2021年4月洛阳楼市数据如何变化？洛阳房地产市场月报

　　洛阳作为华夏文明的发祥地之一，自古以来就占据了极其重要的政治地位。近些年洛阳的房地产市场变化频繁，房价也在不断攀升。下面为大家分享一个洛阳房地产市场月报。

　　一、整体市场-成交结构：

　　2021年1-4月，洛阳市住宅用地成交面积占总成交面积的91.7%，其次是商业、住宅用地的8.3%。2021年4月，洛阳市住宅用地成交面积占总成交面积的91.7%，较上年同期增加1.3个百分点。具体数据如下图所示：

　　二、整体市场-成交结构：

　　在洛阳市，共有各类用地85宗，总面积696.56万㎡，比上年同期增长30.74%。其中，住宅用地成交48宗，总建筑面积440.7万㎡，同比增长41.5%;商业用地成交11宗，总建筑面积40.1万㎡，同比下降45.35%。到2021年4月，洛阳市共成交各类用地27宗，总建筑面积224.83万㎡，比去年同期增加30.8%，增长124.89%。在这些地区中，住宅用地共12宗，总建筑面积151.87万㎡，比去年同期增长49.94%;商办用地共4宗，总建筑面积13.71万㎡，比去年同期下降59.03%。具体数据如下图所示：

　　三、整体市场-土地出让金：

　　在洛阳市，2021年1-4月累计成交土地出让金90.87亿元，平均溢价率6.9%。2021年4月洛阳市土地出让收入47.80亿元，比上年同期增长275.7%，溢价率7.4%，增幅5.0个百分点。具体数据如下图所示：

　　四、宅地市场-供求分析：

　　2021年1-4月，洛阳市完成规划建设用地674.48万㎡，总建筑面积440.70万㎡，总建筑面积1796元/㎡。2021年4月，该项目的规划建筑面积为199.71万㎡，总建筑面积151.87万㎡，楼面均价为2960元/㎡。具体数据如下图所示：

　　五、宅地市场-土地出让金：

　　在洛阳市，2021年1-4月累计成交土地出让金79.19亿元，平均溢价率7.8%。2021年4月，洛阳市的土地出让金达到了44.97亿元，同比增长了424.5%，溢价率为7.9%，比去年同期提高了4.3个百分点。具体数据如下图所示：

　　完整版方案请点击：2021年4月洛阳市房地产市场研究报告.pptx 

　　以上就是2021年4月洛阳房地产市场月报的主要内容了，具体的数据图表中已经显示出来了。想要了解更多相关内容，敬请关注本站市场研究报告栏目。