珠海房产市场发展怎么样？2021年5月珠海地产市场月报

　　相对于其他城市五月份的土地成交量惨淡甚至无交易来说，珠海的房产市场则更加平和。珠海五月份的土地仍然存在一定的成交量。下文为大家介绍2021年5月珠海地产市场月报。

　　一、整体市场-成交结构

　　2021年1-5月，珠海市以住宅用地成交为主，占比75.8%，其次，商办用地成交占比24.2%。2021年5月，珠海市以住宅用地成交为主，占比92.9%，比去年同期上升0.1个百分点。具体数据如下图：

　　二、整体市场-成交结构

　　2021年1-5月，珠海市共成交各类用地32宗，共计252.25万㎡，同比减少38.95%。其中，成交住宅用地6宗，共计79.87万㎡，同比增长90.31%;商办用地5宗，共计25.5万㎡，同比减少2%。2021年5月，珠海市累计成交各类用地4宗，共计25.32万㎡，环比增长3.3%，同比减少72.72%。其中，成交住宅用地1宗，共计17.81万㎡，环比增长21.19%，同比增长6.93%;商办用地1宗，共计1.35万㎡，环比减少76.94%。具体数据如下图：

　　三、整体市场-供求分析

　　2021年1-5月，珠海市共推出土地规划建面356.09万㎡，成交318.73万㎡，成交楼面均价3088元/㎡。2021年5月，共推出土地规划建面69.45万㎡，成交25.32万㎡，成交楼面均价2003元/㎡。具体数据如下图：

　　四、整体市场-土地出让金

　　2021年1-5月，珠海市成交土地出让金达98.42亿元，平均溢价率为19.4%。2021年5月珠海市土地出让金为5.07亿元，同比下降79.1%，溢价率为0.0%，较去年同期降低32.5个百分点。具体数据如下图：

　　五、宅地市场-供求分析

　　2021年1-5月，珠海市共推出土地规划建面124.00万㎡，成交79.87万㎡，成交楼面均价9502元/㎡。2021年5月，共推出土地规划建面61.94万㎡，成交17.81万㎡，成交楼面均价2667元/㎡。具体数据如下图：

　　完整版报告请点击：2021年5月珠海房地产市场研究报告.pptx 

　　以上就是关于2021年5月珠海地产市场月报的主要内容了。具体的数据已经通过图表详细的反应出来了。希望对你有所帮助。更多内容，敬请关注本站市场研究报告栏目。