重点城市楼市数据分析2021

中国房地产行业自房改后经历了二十余年的高速发展，当前已从“增量时代”进入到“存量时代”。在全新的政策市场环境下，房地产企业面临着新的竞争格局和发展态势，如何在政策倒逼、行业利润空间下滑及时代发展新要求的背景下，降低企业经营风险，实现企业的健康可持续发展，考验着每个房地产企业掌舵者的战略眼光和决策智慧。从行业

光耀东方 2022/03/31

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住房和城乡建设部关于修改房地产开发企业资质管理规定的决定（2022年3月2日中华人民共和国住房和城乡建设部令第54号公布 自公布之日起施行）为了贯彻落实国务院关于深化“证照分离”改革 进一步激发市场主体发展活力的通知（国发20217号）、国务院关于进一步贯彻实施中华人民共和国行政处罚法的通知（国发20212

光耀东方 2022/03/31

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中指院发布“2022年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜TOP100”，榜单以房地产企业2022年1月1日-2月28日期间销售的商品房销售数据为排序依据，并对权益销售额和销售面积进行展示，其中权益销售额是房企按项目持股比例应占的销售金额，数据不包括母公司以及关联方权益、员工跟投部分，即若某项目为多家房企合

光耀东方 2022/03/31

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2021年1-12月，北京市商品房新增供应70540套，同比下降14%；成交87068套，同比上涨23%；成交面积1105.58万，同比上涨22%；成交均价45900元/，同比上涨5%；成交金额5074.56亿元，同比上涨28%；目前存量142316套。一、住宅(普宅+别墅)市场金额第一名：海淀幸福里套数第

儒辰集团 2022/03/29

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岁月轮转，新年又至，转眼间2021年已悄然过去。对于青岛房地产市场来说，这是一个跌宕起伏、一波三折的年份，回顾全年楼市先热后冷。 上半年青岛楼市不论是土拍市场还是新房、二手房成交一片向好，签约量屡屡创新高；下半年房地产行业“土地两集中”+“三道红线”+“信贷收紧”等，市场进入深度调整期，各楼盘疯狂“内卷”，

儒辰集团 2022/03/29

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注：签约套数排名相同的楼盘以签约面积大小为先后顺序注明：1、数据采集于站各月统计报告，部分楼盘可能出现退房情况，以最新数据为准；2、建筑类型（多层、高层、排屋等）及交付标准（精装、毛坯）未做区分，楼盘签约均价以实际成交为准；3、地下车库、储藏室等附属用房数据均不计入住宅签约统计中；4、保障房不计入统计。（所

儒辰集团 2022/03/29

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中信建投证券首席经济学家黄文涛日前接受中国证券报记者采访时表示，当前探索房地产新发展模式，寻找新增长点势在必行。他表示，短期来看，房地产开工和施工等建安投资增速高企的特征或延续。中期来看，房地产销售数据的触底反弹将是今年地产行业复苏的重要特征。同时，对我国房地产行业中长期发展空间充满期待。一、维护房地产市场

金燕达观 2022/03/28

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1、近日，财政部有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况， 今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。2、3月16日， 国务院 金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。会议指出，保持经济运行在合理区间，保

金燕达观 2022/03/28

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概述：本周华东加气块大部分市场无明显波动，济南加气块价格下跌10元/方，目前济南砂加气价格为285元/方，灰加气价格为205元/方。上海、杭州的加气块市场价格处于华东市场最高位皆为365元/方。华东重点城市砂加气均价为303.2元/方，灰加气价格为274.1元/方。据上海政府发文，本周周一上海所有的建设工程

金燕达观 2022/03/25

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回顾上周建筑材料市场，建筑材料价格涨跌互现，建材综合指数上涨了0.21个点，螺纹价格指数下跌了0.02个点，水泥价格指数上涨了0.83个点，混凝土价格指数下跌了0.12个点。一、宏观因国际形势影响，上游原材料有上升趋势，目前国内需求较弱，PPI和CPI有进一步扩大趋势。二、建筑材料各品种情况（一）水泥全国水

金燕达观 2022/03/25

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五部委发声后，多地下调房贷首付比例和贷款利率。据克而瑞市场监测，广州四大行同步下调20bp，首套、二套均累计下调55bp至5.4%和5.6%。招商银行首套利率更是低至5.2%，二套利率低至5.45%；房贷利率最低的当属汇丰银行，首套、二套房贷利率分别为4.8%、5.2%。多家银行加大住房按揭贷款投放规模，最

房策网 2022/03/25

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近期全国多地房贷利率有所松动，楼市迎政策利好。虽然3月LPR并未调整，但银行在各地“因城施策”，下调房贷利率，提速房贷放款，推动房地产市场的信心恢复。一、房贷利率下调，放款周期缩短据不完全统计，2022年以来全国已有超80个城市下调了房贷利率，3月首套、二套房贷利率较2月平均回落超10个基点。3月房贷利率创

房策网 2022/03/25

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在“支持合理需求”的政策导向下，房地产市场的信贷环境正在逐步宽松，并对楼市服务形成了有力的支撑。3月22日，有消息显示，苏州部分银行首套房贷款利率降至4.6%，与5年期以上LPR（贷款基础利率）持平，这是该地区近两年来首套房贷利率的最低水平。记者了解到，确有一部分银行将首套贷款利率调至4.6%，其他银行的首

房策网 2022/03/25

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房地产市场是否有颠覆性的“变化”？马光远的最新文章说，房地产并没有进入黑铁时代，而是正在酝酿一场颠覆性的变革。这种观点显然非常迷人。那么在马广元的理解中，这是什么样的房地产“变化”？让我们今天来分析一下。2022年房地产市场会有什么样的表现？万科余亮提出房地产进入黑铁时代后，各方人士也从多个角度进行了分析。

金燕达观 2022/03/24

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1月20日，碧桂园市值冲破2000亿大关，成为物管行业第一家市值超2000亿的物业公司。但不少房企2020年遭遇上市即破发，物管公司需要如何改变这类局面？TOP100有33家关联物管公司已上市。2018年以来物业管理公司上市热度持续， 2020年由于新冠疫情让物业得到更多重视，在物业板块估值较高的情况下，房

金燕达观 2022/03/24

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