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土地预审意见有效期几年?超过土地预审有效期怎么办?

  你知道土地预审意见的有效期是几年吗?假如超过了土地预审有效期但是还未完工那么该怎么办呢?如何处理?

  1、土地预审意见有效期几年?

  根据《建设项目用地预审管理办法》第十五条

  建设项目用地预审文件有效期为三年,自批准之日起计算;

  注意:已经预审的项目,如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应当重新申请预审;

  2、超过土地预审有效期怎么办?

  建设项目用地预审批复文件超出有效期的,需要重新提出建设项目用地预审的申请,不再办理延期手续。

  根据《建设项目用地预审管理办法》第十一条:

土地预审

  预审应当审查以下内容:

  1、建设项目选址是否符合土地利用总体规划,是否符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件;

  2、建设项目用地规模是否符合有关建设用地指标的规定;

  3、建设项目占用耕地的,补充耕地初步方案是否可行;

  4、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况;

  5、属《土地管理法》第二十六条规定情形,建设项目用地需修改土地利用总体规划的,规划的修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定;

  根据《建设项目用地预审管理办法》第十二条:

  国土资源主管部门应当自受理预审申请或者收到转报材料之日起二十日内,完成审查工作,并出具预审意见;

  二十日内不能出具预审意见的,经负责预审的国土资源管理部门负责人批准,可以延长十日;

  关于土地预审意见有效期等方面的问题,就为你介绍到这里了,假如你还想了解更多和土地预审相关的内容,请继续来本站的地产百科栏目进行了解吧。

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