老年公寓和养老院有什么区别?老年公寓设计要求

一、区别

　　老年公寓是专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型;区别于养老院自负盈亏的商业服务性质，老年公寓是由政府和社会力量按照市场原则兴建的专供老年人居住的单元楼，单元楼中的单元房的面积有大有小，入住者可买可租。老年公寓楼内设有医务室、活动室、健身房和小食堂，配置各项服务人员，目前，国内老年公寓已经出现低、中、高三种档次。

　　二、老年公寓设计规划

　　(一)选址

　　尽量涵盖环境质量好、交通便利、周边活动安全及生活气息浓郁等特点，此外，场地应有足够面积，供老人开展户外活动。

　　(二)建筑规划

　　应该从老年住宅的特点出发，满足自然环境、人文环境、生活环境等方面需求。具体体现为：

　　1、住宅区与生活区分离。

　　2、建筑布局应确保采光、通风和景观因素。

　　3、路网设计人性化、考虑不同老人(行动迟缓、坐轮椅)需求，人车分离、坡道设计等。

　　4、除基本生活区外，设置一定规模的医疗保健中心。

　　(三)户型设计

　　单体设计以别墅、多层为主，主要是从老年人行动不便的生理特征考虑，楼高不宜超过5层，而且多层一般应设置电梯，方便老人的上下。设计时，考虑房子的功能性、安全性、健康性、隐私性，同时要便于改造。

　　(四)环境设计

　　绿化方面，植被应首选本地区的植物，这样不仅经济而且容易与城市总体规划的要求相吻合。同时绿化色彩局部变化也非常必要，局部色彩变化能打破居住环境的沉闷感。

　　建筑色彩方面，颜色以淡雅为宜，以造成一种明快、朴素、宁静的氛围，色调应力求统一协调，还应体现地域特色及文化属性使老年居民有归属感，在建筑色彩设计中引入地方特色，可以丰富建筑色彩文化，塑造老年社区形象个性魅力，增强老年居民对居住环境的心理认同感。

　　室内色彩方面，应采用易于辨认的鲜明色彩、文字与图形并用的手法，在色彩的空间划分上应以简约、明确为手段，并保证足够的亮度。此外，应着重居家性表现，宜采用明快的颜色，使其富有亲切感，避免使用沉闷的颜色和冷色调。

　　上文简单介绍了老年公寓的设计规范，以及它和养老公寓的区别，如果你想了解更多相关知识，请关注本站商业模式栏目。

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