2022年前三季度湖南房地产销售排行榜公布，碧桂园是榜首

2022年前三季度湖南房地产销售排行榜公布，碧桂园、旭辉集团、万科地产成交金额位列前三，其中碧桂园以143.91亿元位居榜首。

今年房地产市场走弱，但在9月房企为国庆期间提前铺排供货、积极营销，供应量回升，但成交表现未呈现回升趋势，去化难度仍然较大。

TOP30整体业绩同比下降，部分房企抗风险能力强劲，逆市稳步增长。四季度房企仍需做足准备，积极寻找局部机会窗口。

9月湖南重点企业TOP30单月业绩99亿元，较8月83亿元上升19%，但从全年来看仍处于较低水平。“金九银十”为过往楼市传统热销期，当前市场虽处于下行筑底阶段，整体市场热度有限，但各房企仍努力加大营销力度，制造市场热度，吸引观望客户进场。

累计业绩来看，湖南TOP30重点房企2022年1-9月仅实现约997亿元，同比降幅达到38.5%，整体市场环境仍较为惨淡。

9月湖南多地出台楼市鼓励政策，如茶陵县、浏阳市、湘潭市、衡东县出台出台购房补贴政策，但从市场反馈来看，当前行业整体信心仍处在低位，鼓励政策如“隔靴搔痒”，未能对市场产生明显刺激效应。预计销售业绩仍将维持冷淡行情，四季度企业的去化压力仍然较大。

2022年湖南重点城市TOP10房企1-9月成交金额同比均下跌通道，即便是长沙市场也全面承压，业绩同比减少25%。

从各城市来看，湘潭2022年1-9月仅成交13.29亿元，同比跌幅达74%，目前官方已出台购房补贴救市政策，但湘潭房地产市场信心仍处在低位，该政策刺激力度有限，预测对市场影响有限。此外，岳阳、郴州、衡阳、常德市场情况也不容乐观，成交额同比降幅均在30%-50%之间，即使省会长沙成交降幅亦达到25%。

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