苏州土地成交趋势如何？2021年5月苏州房地产市场月报

　　苏州作为著名旅游城市，一直以来都受到无数年轻人的青睐。除此之外，苏州的经济实力也在不断提升，房地产行业蓬勃发展，吸引了更多人在此定居。下面为大家分享2021年5月苏州房地产市场月报。

　　一、房地产落户政策：修订积分落户政策。畅通其他落户通道。创新户口迁移政策。

　　二、整体市场-成交结构：

　　2021年1-5月，苏州市以工业用地成交为主，占比59.4%，其次，住宅用地成交占比32.7%。2021年5月，苏州市以工业用地成交为主，占比57.2%，比去年同期上升1.0个百分点。具体数据如下图所示：

　　二、整体市场-成交结构：

　　2021年1-5月，苏州市共成交各类用地309宗，共计2180.37万㎡，同比减少7.36%。其中，成交住宅用地71宗，共计743.4万㎡，同比增长6.75%;商办用地36宗，共计86.91万㎡，同比减少64.49%。2021年5月，苏州市累计成交各类用地92宗，共计738.24万㎡，环比增长113.03%，同比增长59.33%。其中，成交住宅用地25宗，共计272.33万㎡，环比增长142.17%，同比增长48.01%;商办用地8宗，共计26.31万㎡，环比减少17.15%，同比减少57.03%。具体数据如下图所示：

　　三、整体市场-供求分析：

　　2021年1-5月，苏州市共推出土地规划建面2708.17万㎡，成交2273.10万㎡，成交楼面均价3103元/㎡。2021年5月，共推出土地规划建面1107.39万㎡，成交768.94万㎡，成交楼面均价3511元/㎡。具体数据如下图所示：

　　四、整体市场-土地出让金：

　　2021年1-5月，苏州市成交土地出让金达705.35亿元，平均溢价率为7.9%。2021年5月苏州市土地出让金为270.03亿元，同比增长67.0%，溢价率为7.0%，较去年同期提高1.4个百分点。具体数据如下图所示：

　　五、宅地市场-供求分析：

　　2021年1-5月，苏州市共推出土地规划建面1075.11万㎡，成交743.40万㎡，成交楼面均价8833元/㎡。2021年5月，共推出土地规划建面594.77万㎡，成交272.33万㎡，成交楼面均价9356元/㎡。具体数据如下图所示：

　　完整版报告请点击：2021年5月苏州房地产市场研究分析报告.pptx

　　上文已经为大家详细介绍了2021年5月苏州房地产市场月报。具体的数据已经通过图表反映出来了。希望对你有所帮助。想要了解更多内容，敬请关注本站市场研究报告栏目。