沈阳房产市场如何?2021年5月沈阳房产市场快报解读

　　沈阳地处中国东北地区、辽宁中部，位于东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，长三角、珠三角、京津冀地区通往关东地区的综合交通枢纽，一带一路向东北亚、东南亚延伸的重要节点，先后获得全国文明城市、国家环境保护模范城市、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生城市、中国十佳冰雪旅游城市等称号。诸多优势让沈阳成为不少人定居的首选，本文将对2021年5月沈阳房产市场快报进行解读，看看沈阳房产市场如何变化。

　　1、房产市场整体走势

　　2021年5月，沈阳市商品住宅新增供应163.15万㎡，环比下降2.7%，同比下降7%;商品住宅成交均价为11742元/㎡，环比上升2.1%，同比上升4%;成交面积为74.6万㎡，环比下降22.5%，同比下降52.8%。

　　从面积段来看，60(含)-90㎡面积段成交1850套，同比下降17.48%，套数占比同比上升1.7个百分点;从总价段来看，50(含)-100万元总价段成交2396套，同比下降28.92%，套数占比同比下降2.9个百分点。

　　数据显示，在成交结构方面，虽然同比下降近20%，但仍有三成左右的购房群体选择60-90㎡的房子，此外，100-120㎡、120-140㎡等大住宅面积有赶超小住宅的趋势。

　　2、成交排名

　　成交金额方面，北京首创建设有限公司以7.23亿元的总成交金额排在5月沈阳企业成交金额排行榜榜首，成交均价为13515元/㎡，万科、龙湖集团分别以6.66亿元、6.59亿元排在2 3位。

　　成交面积方面，中国恒大以6.63万㎡的成交面积排在5月沈阳企业成交面积排行榜首位，万科、北京首创建设有限公司分别以6.11万㎡、5.35万㎡排在2 3位。

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　　2021年5月沈阳房地产市场研究分析报告.pptx

　　以上简单介绍了2021年5月沈阳房产市场的变化情况，更多全国各地房产市场变化请关注本站地产报告栏目。