青岛房地产市场怎样?2021年5月青岛房产市场快报解读

　　青岛是国务院批复确定的中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市、也是国际性港口城市，因树木繁多，四季常青而得名，是中国最具幸福感城市之一。青岛房价一直备受关注，本文将解读2021年5月青岛房产市场快报，看看青岛房地产市场变化情况。

　　一、市场成交情况

　　数据显示，2021年5月，青岛市商品住宅成交均价为15127元/㎡，环比上升4.5%，同比上升11.5%;成交面积为136.08万㎡，环比下降12.7%，同比上升7.1%。

　　从面积段来看，90(含)-120㎡面积段成交5574套，同比下降14.69%，套数占比同比下降1.1个百分点;从总价段来看，100(含)-140万元总价段成交3431套，同比下降20.45%，套数占比同比下降2.9个百分点。

　　成交结构方面，90(含)-120㎡面积段依旧是青岛居民购房首选，占全月购房总比的49.2%，市场成交价在100-140万;此外，60-90㎡与120-144㎡也颇受青岛购房者喜爱。

　　二、新房项目交易排行榜

　　1、成交金额排行榜

　　数据显示，融创影都壹號项目以7.11亿元的成交金额排在2021年5月青岛市新房项目成交金额TOP10(亿元)首位，银丰·玫玺城项目与大云谷金茂府项目分别以5.25亿元和4.66亿元排在二三位，具体排名情况如下：

　　2、成交面积排行榜

　　在新房项目成交面积数据上，融创影都壹號项目以3.90万㎡的成交面积排在2021年5月青岛市新房项目成交面积TOP10(万㎡)的榜首，卓越·和悦项目与灵山湾悦府项目分别以2.04万㎡和2.00万㎡的成交面积排在二三位，具体排名详情如下：

　　以上就是2021年5月青岛房产市场快报的大致内容，快报详情请点击：2021年5月青岛房地产市场研究分析报告.pptx，更多城市房地产快报请关注本站地产报告栏目。